Inversión Patrimonial · San Miguel de Allende
Inversión inmobiliaria + lifestyle premium para parejas que piensan diferente.
San Miguel de Allende — el mercado de más rápido crecimiento en México.
El Mercado
SMA es el único mercado inmobiliario en México donde la demanda internacional, el lifestyle premium y la plusvalía sólida convergen en un solo lugar.
$649,316
Precio promedio USD
Propiedades residenciales en SMA — 2025
3–7%
Apreciación anual
Rendimiento consistente en la última década
+24.68%
Crecimiento ventas 2025
Mayor crecimiento del mercado en México
Herramienta de inversión
Simula el crecimiento de tu inversión en SMA. Proyecta apreciación, ingreso por renta y rendimiento neto a 5, 10 y 15 años.
Especialización
Nos especializamos en parejas que han construido un patrimonio juntos y quieren que su dinero trabaje tan duro como ellos. Entendemos las dinámicas financieras únicas de las parejas DINK y los requisitos específicos de la comunidad LGBTQ+ en el proceso de compra en México.
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Dos ingresos, un patrimonio
Estrategias de compra diseñadas para parejas con doble ingreso: optimización fiscal, titularidad compartida y planificación patrimonial a largo plazo.
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Comunidad LGBTQ+ bienvenida
Guanajuato reconoce el matrimonio igualitario. Asesoramos sobre escrituración, derechos sucesorios y configuraciones de titularidad sin fricción legal.
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Strategic Wealth & Legacy Analysis
Nuestro análisis patrimonial exclusivo para parejas: proyección de retorno, análisis de riesgo y estrategia de salida. No solo vendemos propiedades — construimos patrimonios.
Marco Legal
Comprar en México como extranjero es más simple de lo que parece. SMA está en zona libre (a más de 100km de la frontera y 50km del mar), lo que significa sin fideicomiso bancario: escritura directa a tu nombre.
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Sin fideicomiso
Escritura directa a nombre del comprador (persona física o empresa). Sin costos bancarios anuales de $500-800 USD. Plena propiedad desde el día del cierre.
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Cierres en 45–60 días
Proceso notarial estandarizado. Due diligence completo, revisión de título limpio y coordinación con notario público incluidos en nuestro servicio.
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Agente acreditado AIAG
Licencia SMA/SA/07/2025/0483 · Contrato PROFECO: PFC.B.E.7/003876-2025. Guanajuato es la única entidad con certificación obligatoria para agentes inmobiliarios.
Nota Legal NOM-247-SE-2021
Los precios y disponibilidad presentados son referenciales y sujetos a cambio sin previo aviso. El precio total de la operación no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro ni honorarios por avalúo. Contrato de adhesión registrado ante la PROFECO: PFC.B.E.7/003876-2025. Agente inmobiliario acreditado, Licencia AIAG: SMA/SA/07/2025/0483.
Siguiente paso
Una conversación de 30 minutos para entender tus objetivos patrimoniales y presentarte las oportunidades más relevantes de SMA para tu perfil de inversión.
Sin compromiso · Respuesta en menos de 2 horas · Malú Ortega, AIAG SMA/SA/07/2025/0483