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Inversión Patrimonial

Invierte en el mercado de mayor crecimiento de México

San Miguel de Allende combina apreciación sostenida, demanda internacional constante y un marco legal sólido para inversionistas extranjeros y nacionales.

$649,316
Precio promedio (USD)
3–7%
Apreciación anual histórica
+24.68%
Crecimiento 2025
¿Por qué SMA?

Cuatro razones estructurales

Demanda internacional

Comunidad expat consolidada de EE.UU., Canadá y Europa que sostiene la demanda de renta y reventa todo el año.

Patrimonio UNESCO

Restricciones de construcción en el Centro Histórico protegen la escasez de oferta y sostienen el valor.

Infraestructura en expansión

Nuevo aeropuerto, desarrollos de lujo y una economía diversificada más allá del turismo.

Renta vacacional activa

Ocupación alta todo el año gracias al turismo cultural, gastronómico y de bienestar.

Herramienta de inversión

Calculadora de ROI Patrimonial

Simula el crecimiento de tu inversión en SMA. Proyección basada en la apreciación histórica de 3-7% anual.

Datos de la Propiedad
USD
USD
Proyección de Apreciación
5%
Conservador (3%)Promedio SMA (5%)Agresivo (7%+)
USD
Nuestra especialización

Parejas DINK

Diseñamos estrategias de inversión patrimonial para parejas con doble ingreso sin hijos — maximizando retorno, flexibilidad y crecimiento de capital a largo plazo.

Bienvenida total

Comunidad LGBTQ+

San Miguel de Allende es reconocida como uno de los destinos más inclusivos de México. Te acompañamos con total transparencia y sin juicios, en cada paso del proceso.

Análisis a la medida

Strategic Wealth & Legacy Analysis

Nuestro análisis patrimonial propio evalúa cada inversión con la misma profundidad, sin importar el perfil o el tamaño del capital — proyecciones claras, sin letras chicas.

Marco legal para extranjeros

Invertir en México sin fideicomiso

Fuera de zona restringida

San Miguel de Allende no está en zona restringida — extranjeros pueden adquirir propiedad en dominio directo, sin fideicomiso bancario.

Escritura pública

La operación se formaliza ante notario público mexicano, con el mismo nivel de certeza jurídica que cualquier ciudadano nacional.

Cumplimiento NOM-247-SE-2021

Todas nuestras operaciones cumplen con la normativa de transparencia inmobiliaria vigente en México.

Cierres en 45-60 días

Proceso notarial estandarizado, sin las demoras típicas de otros mercados en América Latina.

Da el siguiente paso

Agenda una asesoría de inversión gratuita

Una conversación de 30 minutos para entender tus objetivos, revisar oportunidades reales y diseñar una estrategia patrimonial a tu medida.

Sin compromiso · Respuesta en menos de 2 horas · Malú Ortega, Agente AIAG SMA/SA/07/2025/0483