Origin Realty Group
Calculadora de Inversión Patrimonial
San Miguel de Allende, Guanajuato
Proyecta el rendimiento de tu inversión inmobiliaria con datos reales del mercado
Compra-Venta
Inversión para Renta
Datos de la Propiedad
Precio de compra (USD)
USD
Zona / Colonia
Centro Histórico (+$1M)
Guadiana ($400K-$800K)
San Antonio ($350K-$700K)
Balcones ($500K-$1.5M)
Comunidad Cerrada ($300K-$1M)
La Lejona / Periférica ($150K-$350K)
Tipo de propiedad
Casa Colonial
Casa Moderna
Departamento
Terreno / Macrolote
Rancho / Hacienda
Costos de cierre (~5.5% del precio)
USD
Proyección de Apreciación
Tasa de apreciación anual (%)
5%
Conservador (3%)
Promedio SMA (5%)
Agresivo (7%+)
Horizonte de inversión
5 años
10 años
15 años
20 años
Remodelación / Mejoras estimadas
USD
Calcular Proyección de Inversión
Datos de la Propiedad
Precio de compra (USD)
USD
Zona / Colonia
Centro Histórico
Guadiana
San Antonio
Balcones
Comunidad Cerrada
La Lejona / Periférica
Estrategia de renta
Renta Vacacional (Airbnb/VRBO)
Renta Largo Plazo
Híbrida (6 meses c/u)
Costos de cierre (~5.5%)
USD
Ingresos por Renta
Renta mensual estimada (USD)
USD/mes
Ocupación anual (%)
%
Gastos Anuales
Predial (impuesto anual)
USD/año
Mantenimiento anual (~1.5% del valor)
USD/año
Administración de propiedad (%)
%
Seguro anual
USD/año
Proyección
Tasa de apreciación anual (%)
5%
Horizonte de inversión
5 años
10 años
15 años
Incremento anual de renta (%)
6%
Calcular Rendimiento por Rentas